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你租房子了嗎？談談在日本的租房
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12-09 08:31
對于在日本留學的學生，除了學費外，最大的支出是租房，但是在日本找房并不容易。由于在日本租房與某些國內法規有所不同，通常除了每月租金外，您在搬入房屋之前還需要向房東支付大筆定金和贈款，房租大約為一個月中介費，因此各種程序變得非常繁瑣。
對于在日本留學的學生，首先推薦的當然是語言學校。在大多數情況下，這是最便宜且最具成本效益的選擇，而無需擔保人或太多程序。當然，對于即將進入日本大學或研究生院的學生，他們也可以在開始上學之前申請，但不幸的是，申請相對困難。為了公平起見，大多數學校隨機抽簽。我記得我曾申請一所大學，當時我還沒有申請，所以只能自己找房子，但幸運的是，學校提供的擔保人終于租了房子。
在這里，我將為您提供當年租房的詳細費用清單。您可以參考它。由于時間長，某些項目的金額會有所波動，朋友可以將其用作參考。租金租金：每月58,000日元
1、禮物：謝謝，第一次租給房東的錢大約是一個月的租金；
2、押金：將提前支付一個月的租金，如果在退房時根據房屋內部條件發生損壞，將從押金中扣除；
3、共同利益費：另外還有物業管理費，每月2,000日元，以及包含租金的月租金；
4、代理費：0日元。當時我正在學校的學生協會尋找房子，所以不收中介費。通常情況下，代理費大約是半個月到一個月的租金；
5、火災保險：大約10,000到20,000日元（這是合同期內2年的總額，因為日本的合同通常每2年續簽一次）
6、鑰匙分配費：為確保安全，新租房的鎖和鑰匙也必須更換為新的，費用約為1-2百萬日元（具體數字過長，難以記起）
因此，一年中租房的初始費用包括：禮物+押金+公益金+代理費+火災保險+鑰匙費+一個月的租金租金
以這種方式計算，初始費用（包括第一個月的租金）為247,600日元，約為租金的4倍（感覺您馬上就負擔不起租金）嗎？當然，并不是所有的房東都需要收取贈金和鑰匙費。還有一些房屋租賃公司不收取中介費，贈金和其他費用，因此您無需擔心太多。
除了租金問題外，我不得不說的是，幾乎所有的日本出租房屋都沒有任何家用電器和家具，因此，除了支付初始費用外，小編還買了各種家用電器，家具和日用品。
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